КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
по проведению открытого конкурса на право
заключения договора безвозмездного пользования

Настоящая конкурсная документация разработана в соответствии со статьей 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 №135-фз «О защите конкуренции», федеральным законом от 21.07.2005 № 115-фз «О концессионных соглашениях».

Конкурс на право заключения договора безвозмездного пользования является открытым.

Предмет конкурса – право на заключение договора безвозмездного пользования нежилыми помещениями, находящимися в административном здании, расположенном по адресу: г. Калуга, ул. Плеханова, 45.

При заключении и исполнении договора безвозмездного пользования на стороне Ссудодателя выступает министерство экономического развития Калужской области, Балансодержателя – государственное учреждение «Калужская областная служба недвижимости».

Адрес Ссудодателя: 248000, г. Калуга, ул. Кутузова, д.2/1, стр. 1

Адрес Балансодержателя: 248001, г. Калуга, ул. Ленина, д. 74

Адрес электронной почты: kosn@kaluga.net

Организатор конкурса – государственное учреждение «Калужская областная служба недвижимости»:

адрес: 248001, г. Калуга, ул. Ленина, д. 74.;

адрес электронной почты: kosn@kaluga.net

Местонахождение конкурсной комиссии:  248001, г. Калуга, ул. Ленина, д. 74, кабинет № 3, тел. 8(4842)575442

Конкурс на право заключения договора безвозмездного пользования проводится в следующем порядке:

- представление заявок на участие в конкурсе;

- предварительный отбор участников конкурса;

-представление конкурсных предложений;

- рассмотрение и оценка конкурсных предложений;

- определение победителя конкурса.

Конкурсная документация предоставляется на электронных носителях по месту нахождения конкурсной комиссии. Срок опубликования и размещения сообщений о проведении конкурса до 29 мая 2009 года.

График проведения конкурса

№ п/п

Этап

Сроки

1.

Представление заявок на участие в конкурсе

В рабочие дни с момента опубликования  по 13 июля 2009 г.
С 9 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (13.00 – 14.00 обед)

2

Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе (принятие решения о допуске заявителей к участию в конкурсе)

14 июля 2009 г.
в 10 час. 00 мин.

3

Представление конкурсных предложений участниками конкурса

В рабочие дни с 15 июля 2009 г.
по  06 октября 2009 г.
С 9 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (13.00 – 14.00 обед)

4.

Вскрытие конвертов с конкурсными предложениями (определение победителя конкурса)

07 октября 2009 г.
в 10 час. 00 мин.

Ссудодатель вправе вносить изменения в конкурсную документацию в любое время до истечения срока подачи конкурсных предложений при условии обязательного продления срока представления заявок и/или конкурсных предложений не менее чем на 30 рабочих дней со дня вынесения таких изменений Ссудодателем.

Сообщения о внесении изменений в конкурсную документацию в течение трех рабочих дней со дня их внесения Ссудодателем публикуются в официальном печатном издании и размещаются на официальном сайте в сети « Интернет».

Конкурсная комиссия по месту своего нахождения предоставляет конкурсную документацию на основании поданного в письменной форме заявления любого заинтересованного лица:

- в письменной форме – в течение двух рабочих дней со дня поступления на расчетный счет или кассу Организатора платы за её предоставление;

- на электронных носителях, предоставленных заявителем  - в течение двух рабочих дней со дня поступления заявки.

Конкурсная комиссия предоставляет в письменной форме разъяснения положений конкурсной документации по запросам  заявителей, если эти запросы поступили в конкурсную комиссию не позднее, чем за 10 рабочих дней до дня истечения срока предоставления заявок на участие в конкурсе. Разъяснения направляются каждому заявителю не позднее, чем за 5 рабочих дней до дня истечения срока предоставления заявок письменно или в электронной форме. Кроме того, такие разъяснения положений конкурсной документации с приложением содержания запроса (без указания заявителя от которого поступил запрос) размещаются на официальном сайте в сети «Интернет»                                   

1. Условия договора безвозмездного пользования.

По условиям договора безвозмездного пользования Ссудополучатель обязан:

- за свой счет провести ремонт объекта в сроки, установленные договором безвозмездного пользования, инвестиционной стоимостью не менее 100 000 руб;

- в течение 5 рабочих дней с момента подписания договора безвозмездного пользования заключить с Балансодержателем  договоры на предоставление эксплуатационных услуг и возмещение затрат по оплате коммунальных услуг или со снабжающими организациями договоры на поставку электро- и теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения, на вывоз мусора, охраны и т.п., и предоставить Ссудодателю или Балансодержателю заверенные копии таких договоров в течение 5 календарных дней  с момента их заключения (продления, перезаключения). Эксплуатационно-коммунальные услуги оплачиваются в соответствиями с условиями, установленными в вышеуказанных договорах.

- использовать объект исключительно по целевому назначению.

- страховать переданное имущество в пользу собственника от наиболее вероятных рисков за счет собственных средств.

По условиям договора безвозмездного пользования Ссудодатель обязан:

- обеспечить предоставление Балансодержателем Ссудополучателю на срок, установленный договором, права владения и пользования объектом договора для осуществления предусмотренной договором деятельности;

Срок действия договора безвозмездного пользования составляет 10 лет.

2. Объект договора безвозмездного пользования и его характеристики

Объектом договора безвозмездного пользования являются нежилые помещения – кабинеты № 1, 2 общей площадью 35,8  кв.м,и находящиеся на 5-м этаже пятиэтажного кирпичного административного здания, расположенного по адресу: г. Калуга, ул. Плеханова, д. 45, строение 2.

Технический паспорт на строение  - № 26887 от 09.03.2005

Год постройки здания: 1969

Кабинет № 1 – общая площадь 18,1 кв.м

Кабинет № 2 – общая площадь 17,7 кв.м

В указанных кабинетах необходимо проведение косметического ремонта

3. Требования к участникам конкурса

Участниками конкурса могут быть индивидуальные предприниматели или юридические лица. Полномочия участников конкурса должны быть подтверждены надлежащими документами.

Заявитель должен подтвердить:

- непроведение ликвидации заявителя – юридического лица или непроведение в отношении заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства в настоящее время или когда-либо в течение последних 5 лет до объявления настоящего конкурса;

- неприостановление деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;

- отсутствие задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25% балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

- отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков.

Конкурсная комиссия  вправе запросить у соответствующих органов и организаций сведения о проведении ликвидации, проведении процедуры банкротства, о приостановлении деятельности участника, подавшего заявку на участие в конкурсе, а также о наличии задолженности у такого участника по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и в государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год.

4. Ограничение на участие в конкурсе 

В настоящем конкурсе не могут участвовать следующие лица:

- лица, объявленные банкротами и в отношении которых была открыта какая-либо из процедур банкротства в настоящее время или когда-либо в течение последних 5 лет до объявления настоящего конкурса;

- лица, имеющие задолженность по платежам в бюджет Российской федерации, бюджет Калужской области, бюджет г. Калуги.

- лица, не имеющие права участвовать в конкурсе и исполнять обязательства Ссудополучателя в силу закона, договора или судебного акта.

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе.

5. Условие о задатке, вносимом за участие в конкурсе по заключению договора безвозмездного пользования

Заявитель должен внести задаток в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

Договор о задатке (приложение 2) заключается между государственным учреждением «Калужская областная служба недвижимости» (далее ГУ КОСН) и заявителем до подачи конкурсной заявки.

На основании заключенного договора о задатке задаток должен быть перечислен в сроки, установленные договором о задатке, на расчетный счет государственного учреждения «Калужская областная служба недвижимости»

Реквизиты: 248001, г. Калуга, ул. Ленина, 74, тел.: 56-22-83

Министерство финансов Калужской области (ГУ «КОСН» л/с 744А8973)

ИНН 4027056230, КПП 402701001,

р/с. 40603810400003000001

ГРКЦ ГУ Банка России по Калужской области г. Калуга

БИК 042908001   

Получатель платежа: государственное учреждение «Калужская областная служба недвижимости». В назначении платежа должно быть указано: «Задаток за участие в конкурсе по заключению договора безвозмездного пользования помещениями в здании по адресу: г. Калуга, ул. Плеханова, д. 45».

Сумма задатка возвращается ГУ «КОСН» заявителю (участнику конкурса) путем перечисления денежных средств в размере внесенного заявителем задатка на расчетный счет заявителя  в случае:

- отказа Ссудодателя от проведения настоящего открытого конкурса – в течение 10 рабочих дней после направления Ссудодателем уведомления об отказе от дальнейшего проведения конкурса;

- отзыва заявителем заявки на участие в конкурсе до истечения срока представления в конкурсную комиссию заявок на участие в конкурсе – в течение 10 рабочих дней после получения уведомления об отзыве;

- в случае отзыва участником конкурса конкурсного предложения до истечения срока представления в конкурсную комиссию конкурсных предложений - в течение 10 рабочих дней после получения уведомления об отзыве;

- в случае получения заявки на участие в конкурсе после истечения срока представления заявок на участие в конкурсе – в течение 5 рабочих дней после получения такой заявки;

- в случае получения конкурсного предложения после истечения срока представления конкурсных предложений - в течение 5 рабочих дней после получения такого конкурсного предложения;

- в случае принятия конкурсной комиссией решения об отказе в допуске заявителя к участию в настоящем конкурсе – в течение 5 рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола проведения предварительного отбора участников конкурса;

- в случае, если участник конкурса участвовал в конкурсе, но не стал победителем конкурса - в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса;

Задаток остается (не возвращается) у ГУ «КОСН» в случае отказа или уклонения победителя конкурса от подписания договора безвозмездного пользования.

6. Порядокпредставления заявок на участие в конкурсе
и требования, предъявляемые к ним

Заявки и документы к ним должны быть составлены на русском языке. Заявки и документы на иностранном языке не рассматриваются.

6.1. Содержание заявки

Заявка содержит сведения и документы о заявителе.

Заявитель обязан включить в заявку:

1. Документы, подтверждающие правоспособность заявителя:

Для индивидуальных предпринимателей: - нотариально заверенные копии документов, подтверждающих государственную регистрацию лица в качестве индивидуального предпринимателя;

Для юридических лиц: - нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица, выписку из ЕГРЮЛ (либо её нотариально заверенная копия);

2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (либо его нотариально заверенная копия).

В составе заявки также должны быть представлены:

- копия платежного поручения заявителя с оригинальной печатью банка, подтверждающего факт перечисления установленной денежной суммы задатка;

- оригинал договора о задатке;

6.2. Оформление и подписание заявки

Заявка представляется заверенной заявителем в письменной форме в двух экземплярах (один оригинал и одна копия). При этом один экземпляр - оригинал, сформированный, оформленный и подписанный заявителем согласно требованиям к экземпляру-оригиналу заявки, установленным в настоящей конкурсной документации. Второй экземпляр - копия заявки, которая должна соответствовать оригиналу по составу документов и материалов. При этом каждая страница экземпляра заявки должна быть удостоверена подписью заявителя либо его полномочного представителя.

Все документы, входящие в оригинал заявки, должны быть надлежащим образом оформлены и иметь необходимые для их идентификации реквизиты (бланк отправителя, исходящий номер, дата выдачи, должность и подпись подписавшего лица с расшифровкой, печать - в случае ее наличия).

Не принимаются документы, исполненные карандашом или имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова, а также неоговоренные исправления. Текст документов, входящих в оригинал заявки, должен быть написан ясно и четко. Фамилии, имена и отчества физических лиц должны быть написаны полностью с указанием места их регистрации, а наименования (фирменные наименования) юридических лиц - без сокращений и с точным указанием места нахождения юридических лиц.

При этом документы, для которых в приложениях к настоящей конкурсной документации установлены рекомендуемые формы, могут быть составлены в соответствии с этими формами. Заявитель может использовать иные формы представления требуемой информации, но их содержание должно соответствовать содержательной части рекомендуемых форм. В состав заявки должны входить документы и материалы согласно требованиям настоящей конкурсной документации.
Факсимильные заявления не допускаются, а полученные таким образом документы считаются не имеющими юридической силы.

Документ в составе оригинального экземпляра заявки, представленный с нарушением данных требований, не имеет юридической силы, а заявителю, представившему такую заявку, будет отказано в допуске к участию в конкурсе.

Все страницы оригинального экземпляра заявки должны быть пронумерованы и четко помечены надписью "ОРИГИНАЛ". Все страницы экземпляра-копии заявки четко помечаются надписью "КОПИЯ". В случае расхождений конкурсная комиссия и  ссудодатель следуют оригиналу.

Документы, включенные в оригинал заявки, представляются в прошитом, скрепленном печатью (при ее наличии) и подписью полномочного представителя заявителя виде с указанием на обороте последнего листа заявки количества страниц.
Экземпляр копии заявки брошюруется отдельно. При этом все разделы заявки прошиваются, скрепляются печатью (при ее наличии) и подписью полномочного представителя заявителя с указанием на обороте последнего листа количества страниц экземпляра.

Оригинал и копия заявки предоставляются в отдельных запечатанных конвертах.

К заявке обязательно прилагается удостоверенная подписью уполномоченного лица заявителя опись документов и материалов заявки.

Опись документов и материалов заявки не сброшюровывается с материалами и документами заявки. Опись документов и материалов заявки также представляется в количестве двух экземпляров (оригинал и копия), оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия – у заявителя.

6.3. Опечатывание и маркировка заявки

Заявитель подает заявку в письменной форме в отдельных запечатанных конвертах, внутри которых содержатся экземпляры заявки - оригинал и копия.

К конвертам обязательно прилагаются два экземпляра описи документов и материалов заявки. На конверте должно быть указано:

наименование предмета конкурса;

слово "Заявка";

наименование и адрес заявителя; и адрес для подачи заявок. Конверт на местах склейки должен быть подписан уполномоченным лицом заявителя и пропечатан печатью заявителя (при ее наличии). В приеме конверта с заявкой будет отказано, если он не запечатан и не соответствует указанному требованию. Представители заявителей, присутствующие на процедуре вскрытия конвертов, также могут удостовериться в сохранности представленных конвертов.

6.4. Срок и место представления заявок

Заявки на участие в конкурсе представляются в конкурсную комиссию в запечатанных конвертах с пометкой "ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В АДМИНИСТРАТИВНОМ ЗДАНИИ ПО АДРЕСУ: Г. КАЛУГА, УЛ. ПЛЕХАНОВА, Д. 45  по адресу: 248001, г. Калуга, ул. Ленина, д.74, государственное учреждение «Калужская областная служба недвижимости», кабинет № 3.

На момент регистрации заявки заявитель должен представить следующие документы:

-запечатанные конверты, содержащие оригинал и копию заявки;

-два экземпляра (оригинал и копия) описи документов и материалов заявки.

Представленная в конкурсную комиссию заявка подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее подачи (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других заявок. При этом на копии описи представленных заявителем документов и материалов делается отметка о дате и времени представления заявки с указанием номера этой заявки.

Срок поступления заявки определяется по дате и времени регистрации конверта с заявкой в журнале регистрации и по дате и времени, проставленным при приеме заявки на копии описи документов и материалов заявки.

Ссудодатель может продлить срок приема заявок, внеся изменение в конкурсную документацию. В этом случае срок действия всех прав и обязанностей Ссудодателя  и Заявителя продлевается с учетом измененной окончательной даты.

В случае, если по истечении срока предоставления заявок подано менее двух заявок на участие в конкурсе, конкурсная комиссия объявляет конкурс несостоявшимся по решению, принимаемому на следующий день после истечения этого срока.

В случае если конкурс объявлен не состоявшимся конкурсная комиссия вправе вскрыть конверт с единственной представленной заявкой на участие в конкурсе и рассмотреть эту заявку в порядке, установленном настоящей конкурсной документацией, в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся. В случае, если заявитель и представленная им заявка на участие в конкурсе соответствуют требованиям, установленным конкурсной документацией, конкурсная комиссия в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся вправе предложить такому заявителю представить предложение о заключении концессионного соглашения на условиях, соответствующих конкурсной документации. Срок представления заявителем этого предложения составляет не более чем шестьдесят рабочих дней со дня получения заявителем предложения конкурсной комиссии. Срок рассмотрения конкурсной комиссией представленного таким заявителем предложения устанавливается решением Ссудодателя, но не может составлять более чем пятнадцать рабочих дней со дня представления таким заявителем предложения. По результатам рассмотрения представленного заявителем предложения Ссудодатель в случае, если это предложение соответствует требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, принимает решение о заключении договора безвозмездного пользования с таким заявителем.

Организатор конкурса возвращает заявителю, представившему единственную заявку на участие в конкурсе, внесенный им задаток в случае, если:

1) заявителю не было предложено представить конкурсной комиссии предложение о заключении договора безвозмездного пользования, - в течение пятнадцати рабочих дней со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся;

2) заявитель не представил конкурсной комиссии предложение о заключении договора безвозмездного пользования, - в течение пяти рабочих дней после дня истечения установленного срока представления предложения о заключении договора безвозмездного пользования;

3) конкурсная комиссия по результатам рассмотрения представленного заявителем предложения о заключении договора безвозмездного пользования не приняла решение о заключении с таким заявителем договора безвозмездного пользования, - в течение пяти рабочих дней после дня истечения установленного срока рассмотрения конкурсной комиссией предложения о заключении договора безвозмездного пользования.

6.5. Изменения в заявках и их отзыв 

Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку в любое время до истечения срока представления в конкурсную комиссию заявок. Изменение заявки или уведомление о ее отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления заявок.

Изменение в заявку на участие в конкурсе должно быть подготовлено, запечатано, маркировано и доставлено в соответствии с пунктами 6.2.- 6.4. настоящей конкурсной документации. Конверты дополнительно маркируются словом "ИЗМЕНЕНИЕ".

Регистрация изменений и уведомлений об отзыве заявки производится в том же порядке, что и регистрация заявки.

Никакие изменения не могут быть внесены в заявки после истечения срока представления заявок, установленного графиком проведения настоящего конкурса.

6.6. Заявки, поданные с опозданием

После истечения установленного срока представления заявки не принимаются.

Конверт с заявкой, представленной в конкурсную комиссию по истечении срока представления заявок, не вскрывается и возвращается представившему ее заявителю вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии заявки.

В случае поступления таковой заявки по почте конверт с заявкой не вскрывается и возвращается представившему ее заявителю с уведомлением об отказе в принятии заявки.

6.7. Порядок вскрытия конвертов, содержащих заявки

Конкурсная комиссия вскрывает конверты с заявками на участие в конкурсе на своем заседании  14 июля 2009г в 10часов 00 минут по адресу: 248001, г. Калуга, ул. Ленина 74, государственное учреждение «Калужская областная служба недвижимости», кабинет № 3.

Заявители, подавшие заявки на участие в конкурсе, или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Конкурсной комиссией вскрываются только конверты с заявками, которые поданы до истечения установленного срока подачи заявок.

В первую очередь вскрываются конверты с пометкой "ИЗМЕНЕНИЕ". Конверты с заявками, отзыв которых осуществлен заявителями в соответствии с частью 7 статьи 27 Федерального закона от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", не вскрываются.

При вскрытии каждого конверта с заявкой объявляются присутствующим и заносятся в протокол о вскрытии конвертов с заявками наименование и место нахождения (почтовый адрес) каждого заявителя, конверт с заявкой которого вскрывается.

7. Проведение предварительного отбора участников конкурса

7.1. Порядок рассмотрения заявок

Конкурсная комиссия рассматривает заявки на:

1) соответствие документов и материалов, представленных заявителями требованиям конкурсной документации и достоверность сведений в них содержащихся;

2) соответствие заявки требованиям, содержащимся в настоящей конкурсной документации;

3) соответствие заявителя требованиям, содержащимся в настоящей конкурсной документации.

4) предмет отсутствия решения о ликвидации юридического лица- заявителя, или о прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

5) предмет отсутствия решения о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении него.

При этом конкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений заявки, а также документов и материалов, подтверждающих их соответствие указанным требованиям.

Запрос конкурсной комиссии о представлении разъяснений положений заявки направляется заявителю по адресу, указанному в заявке или по электронным средствам связи и должен содержать:

суть запрашиваемых разъяснений;

сроки и адрес представления заявителем разъяснений заявки.

Заявитель обязан представить в ответ на запрос конкурсной комиссии письменные разъяснения положений заявки в сроки и по адресу, указанным в запросе конкурсной комиссии.

При рассмотрении заявок конкурсная комиссия может принять во внимание мнение экспертов.

На основании результатов рассмотрения заявок конкурсной комиссией принимается решение:

1) о допуске заявителя к участию в конкурсе;

2) об отказе в допуске такого заявителя к участию в конкурсе, если:

заявитель не соответствует предъявляемым требованиям;

заявка не соответствует предъявляемым требованиям;

представленные заявителем документы и материалы неполны и/или недостоверны;

задаток заявителя не поступил на счет в срок и в размере, которые установлены в конкурсной документации.

При рассмотрении поданных заявок конкурсная комиссия вправе проверять достоверность сведений, указанных в заявке. В случае необходимости конкурсная комиссия запрашивает и получает у соответствующих органов и организаций информацию для проверки достоверности представленных заявителями сведений.

По итогам рассмотрения заявок конкурсная комиссия оформляет протокол   проведения   предварительного   отбора   участников   конкурса,   включающий   в   себя наименования заявителей, прошедших предварительный отбор участников конкурса и допущенных к участию в конкурсе, а также наименования заявителей, не прошедших предварительного отбора участников конкурса и не допущенных к участию в конкурсе, с обоснованием принятого конкурсной комиссией решения по каждому заявителю. Протокол о проведении предварительного отбора участников конкурса подписывается членами конкурсной комиссии в течение 3 рабочих дней со дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Заявитель получает статус участника конкурса после подписания членами конкурсной комиссии протокола проведения предварительного отбора участников конкурса.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7.2. Уведомление заявителям о результатах предварительного
отбора участников конкурса

Конкурсная комиссия в течение 3 рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола проведения предварительного отбора участников конкурса, но не позднее, чем за 60 рабочих дней до дня истечения срока представления конкурсных предложений, направляет заявителям, прошедшим предварительный отбор, уведомление с предложением представить конкурсное предложение.

Заявителям, не допущенным к участию в конкурсе, направляется уведомление об отказе в допуске к участию в конкурсе с приложением копии указанного протокола и возвращаются внесенные ими суммы задатков.

По завершении процедуры вскрытия конвертов с заявками все заявки становятся собственностью Ссудодателя  и не подлежат возврату заявителям.

8. Представление конкурсных предложений участниками конкурса

8.1. Язык конкурсного предложения

Конкурсные предложения и документы, имеющие отношение к конкурсным предложениям, должны быть составлены на русском языке. Конкурсное предложение и документы, имеющие отношение к конкурсным предложениям, представленные только на иностранном языке, не рассматриваются.

8.2. Документы и материалы, составляющие конкурсное предложение

В составе конкурсного предложения заявителями, прошедшими предварительный отбор, должны быть представлены следующие документы и материалы:

1) оригинал и копия удостоверенной подписью заявителя описи представленных документов и материалов заявки на участие в конкурсе с указанием количества страниц каждого представленного документа;

2) надлежащим образом подписанное сопроводительное письмо к конкурсному предложению, соответствующее по форме и содержанию приложению 3 к настоящей конкурсной документации;

3) надлежащим образом заполненный и подписанный оригинал формы конкурсного предложения, которая должна содержать значение условия, предлагаемого заявителем для каждого показателя критерия конкурса в виде числа (приложение 4);

4) письменное подтверждение участника конкурса того, что:

все документы и сведения, включенные им в состав заявки на участие в конкурсе, остались без изменения, и на момент подачи конкурсного предложения соответствуют действительности либо, если изменения произошли, что участник конкурса с учетом таких изменений ранее представленной заявки на участие в конкурсе соответствует требованиям пунктов 3, 4 настоящей конкурсной документации и что конкурсная комиссия была предварительно уведомлена о таких изменениях.  При этом описание и подтверждение таких изменений должно быть включено в состав данного раздела конкурсного предложения;

5) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника конкурса при подаче конкурсного предложения.

8.3. Документы, рассматриваемые в качестве
конкурсного предложения

В качестве конкурсного предложения рассматривается только полный, надлежащим образом подписанный предусмотренный в пункте 8.2 настоящей конкурсной документации комплект документов, который по форме и содержанию соответствует требованиям настоящей конкурсной документации.

Документы, которые не соответствуют требованиям конкурсной документации (за исключением несоответствия, указанного в части 3 статьи 32 Федерального закона от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях"), независимо от наименования и цели их представления не рассматриваются конкурсной комиссией в качестве конкурсного предложения и возвращаются подавшим их лицам в течение 30 дней после вскрытия конвертов, содержащих данные документы.

8.4. Срок действия конкурсных предложений

Срок действия конкурсных предложений - 6 месяцев со дня их представления в конкурсную комиссию.

Участник конкурса может подать только одно конкурсное предложение, отвечающее настоящей конкурсной документации.

8.5. Оформление и подписание конкурсных предложений

Требуемый состав документов и материалов, которые участник конкурса должен включить в конкурсное предложение, определен в пункте 8.2 настоящей конкурсной документации.

Конкурсное предложение представляется в письменной форме в двух экземплярах. При этом один экземпляр - оригинал, составленный, оформленный и подписанный участником конкурса согласно требованиям к экземпляру - оригиналу конкурсного предложения, установленным в настоящей конкурсной документации. Второй экземпляр - копия конкурсного предложения, которая должна соответствовать оригиналу по составу документов и материалов. При этом каждый из документов, входящих в состав конкурсного предложения согласно пункту 8.2 настоящей конкурсной документации, должен быть подписан участником конкурса (за исключением случаев, предусмотренных конкурсной документацией).

Все документы, входящие в оригинал конкурсного предложения, должны быть надлежащим образом оформлены и иметь необходимые для их идентификации реквизиты (бланк или реквизиты отправителя, исходящий номер, дата выдачи, должность и подпись подписавшего лица с расшифровкой, печать - при ее наличии). Сведения могут быть впечатаны в формы; допускается заполнять формы от руки печатными буквами синими или фиолетовыми чернилами. Все формы должны быть подписаны участником конкурса и заверены печатью участника конкурса (при ее наличии).

Документы, входящие в состав оригинала конкурсного предложения, предоставляются в оригинале либо в установленных конкурсной документацией случаях - в заверенных надлежащим образом копиях. При этом конкурсная комиссия и Ссудодатель  оставляют за собой право проверить достоверность материалов, представленных согласно требованиям конкурсной документации в виде заверенных копий.

Использование факсимиле недопустимо, в противном случае такие документы считаются не имеющими юридической силы. Оригинал конкурсного предложения, предоставленный с нарушением данных требований, не будет иметь юридической силы в качестве конкурсного предложения.

Все страницы экземпляра - оригинала конкурсного предложения должны быть пронумерованы  и   помечены  надписью "Оригинал".   Все страницы  экземпляра -  копии конкурсного предложения  помечаются надписью "Копия". В случае расхождений конкурсная комиссия и Ссудодатель  следуют оригиналу.

Документы, включенные в оригинал конкурсного предложения согласно пункту 8.2 настоящей конкурсной документации, представляются в прошитом, скрепленном печатью (при ее наличии) и подписью участника конкурса или его полномочного представителя виде с указанием на обороте последнего листа конкурсного предложения количества страниц.

Экземпляр копии конкурсного предложения брошюруется отдельно. Экземпляр копии должен соответствовать по объему и содержанию документов оригиналу конкурсного предложения. При этом все разделы конкурсного предложения согласно пункту 8.2 настоящей конкурсной документации прошиваются, скрепляются печатью (при ее наличии) и подписью участника конкурса или его полномочного представителя с указанием на обороте последнего листа количества страниц экземпляра.

В состав конкурсного предложения обязательно включается удостоверенная подписью уполномоченного лица участника конкурса опись документов и материалов конкурсного предложения.

Опись документов и материалов конкурсного предложения не брошюруется с материалами и документами конкурсного предложения. Опись документов и материалов конкурсного предложения также представляется в количестве двух экземпляров (оригинал и копия) – оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия – у участника конкурса.

8.6. Опечатывание и маркировка конкурсных предложений

Участник конкурса подает конкурсное предложение в письменной форме в отдельном запечатанном конверте, внутри которого содержатся экземпляры конкурсного предложения - оригинал и копия.

К конверту обязательно прилагается два экземпляра описи документов и материалов конкурсного предложения, оформленных согласно требованиям настоящей конкурсной документации.

На конверте должно быть указано:

наименование предмета конкурса;

слова "Конкурсное предложение";

наименование и адрес участника конкурса, представляющего конкурсное предложение;

адрес для подачи конкурсных предложений.

Конверт на местах склейки должен быть подписан уполномоченным лицом участника конкурса и пропечатан его печатью (при ее наличии).

В приеме конверта с конкурсным предложением будет отказано, если он не запечатан и не соответствует указанному требованию.

Участники конкурса (или их полномочные представители), присутствующие на процедуре вскрытия конвертов, также могут удостовериться в сохранности представленных конвертов.

Конкурсные предложения представляются участниками конкурса в конкурсную комиссию в запечатанных конвертах с пометкой: "Конкурсное предложение на право заключения договора безвозмездного пользования нежилыми помещениями, находящимися в административном здании, расположенном по адресу: г. Калуга, ул. Плеханова, д. 45.

При поступлении конкурсных предложений без указанных пометок на конвертах они не считаются соответственно конкурсным предложением и не будут рассматриваться конкурсной комиссией.

8.7. Срок и место подачи конкурсных предложений

Конкурсные предложения представляются участниками конкурса в конкурсную комиссию в запечатанных конвертах в рабочие дни с 9 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, начиная со дня отправки конкурсной комиссией участникам конкурса уведомлений в соответствии с пунктом 7.2 настоящей конкурсной документации, по 06 октября 2009 года по адресу: 248001, г. Калуга, ул. Ленина, дом 74, государственное учреждение «Калужская областная служба недвижимости», кабинет 3.

Участник конкурса вправе представить конкурсное предложение на заседании конкурсной комиссии в момент вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, который является моментом истечения срока представления конкурсных предложений.

Представленное в конкурсную комиссию конкурсное предложение подлежит регистрации в журнале регистрации конкурсных предложений под порядковым номером с указанием даты и точного времени его подачи (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других конкурсных предложений. При этом на копии описи представленных участником конкурса документов и материалов делается отметка о дате и времени представления конкурсного предложения с указанием номера этого конкурсного предложения.

На момент регистрации конкурсного предложения участник конкурса должен представить следующие документы:

-  запечатанный конверт, содержащий оригинал и копию конкурсного предложения;

- два экземпляра (оригинал и копия) описи документов и материалов конкурсного предложения.

Срок поступления конкурсного предложения определяется по дате и времени регистрации конверта с конкурсным предложением в журнале регистрации и по дате и времени, проставленном при его приеме на копии описи документов и материалов конкурсного предложения.

8.8. Конкурсные предложения, поданные с опозданием 

После истечения установленного срока представления конкурсные предложения не принимаются.

Конверт с конкурсным предложением, представленным в конкурсную комиссию после истечения срока представления конкурсных предложений, не вскрывается и возвращается представившему ее участнику конкурса вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии конкурсного предложения.

В случае поступления такового конкурсного предложения по почте конверт с конкурсным предложением не вскрывается и возвращается представившему его участнику конкурса вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии конкурсного предложения, по адресу участника конкурса, указанному на конверте.

8.9.  Изменения в конкурсных предложениях и их отзыв

Участник конкурса вправе изменить или отозвать свое конкурсное предложение в любое время до истечения срока представления в конкурсную комиссию конкурсных предложений. Изменение конкурсного предложения или уведомление о его отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления конкурсных предложений.

Изменение в конкурсное предложение должно быть подготовлено, запечатано, маркировано и доставлено в соответствии с пунктами 8.1, 8.5-8.7 настоящей конкурсной документации. Конверты дополнительно маркируются словом "ИЗМЕНЕНИЕ".

Регистрация изменений и уведомлений об отзыве конкурсного предложения производится в том же порядке, что и регистрация конкурсного предложения в соответствии с пунктом 8.7 настоящей конкурсной документации.

Никакие изменения не могут быть внесены в конкурсные предложения после истечения срока представления Конкурсных предложений, установленного графиком проведения настоящего конкурса.

8.10. Порядок вскрытия конвертов, содержащих
конкурсные предложения

Вскрытие конвертов с конкурсными предложениями состоится 07 октября 2009 года в10 часов 00 минут по адресу: 248001, г. Калуга, ул. Ленина, дом 74, государственное учреждение «Калужская областная служба недвижимости», кабинет 3 (с учетом вносимых в настоящую конкурсную документацию изменений).

Вскрытие конвертов с конкурсными предложениями производится конкурсной комиссией.

Конкурсной комиссией вскрываются только конверты с конкурсными предложениями, которые поданы до истечения срока представления конкурсных предложений, за исключением конвертов с конкурсными предложениями, представленными участниками конкурса, которым не были соблюдены установленные конкурсной документацией порядок, размер и срок внесения задатка.

Конверты с конкурсным предложением, представленные в конкурсную комиссию по истечении срока представления конкурсных предложений, а также конверты с конкурсным предложением участника не внесшего задаток не вскрываются и возвращаются участникам вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии конкурсного предложения.

При вскрытии каждого конверта с конкурсным предложением объявляются присутствующим при вскрытии конвертов и заносятся в протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями:

наименование и место нахождения (почтовый адрес) каждого участника конкурса, конверт с конкурсным предложением которого вскрывается;

значения    содержащихся   в  конкурсном   предложении   условий   в   соответствии с показателями критерия конкурса о требовании к языку конкурсной документации.

По завершении процедуры вскрытия конвертов с конкурсными предложениями все конкурсные предложения становятся собственностью Ссудодателя и не подлежат возврату участникам конкурса.

9. Рассмотрение и оценка конкурсных предложений

9.1. Критерии и оценка критериев.

Критерии конкурса и их параметры:

Критерии конкурса

Параметры критерия

Критерии конкурса

Начальное значение критериев конкурса

Конкурсное предложение

Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса

1. Проведение ремонта помещений, включая замену оконных блоков

100 000 (сто тысяч) рублей

Сумма не может уменьшать начальное значение критериев конкурса

0,5

2. Срок проведения ремонта помещений

Два года с момента заключения договора

Величина не может увеличивать начальное значение критериев конкурса

0,5

9.2. Порядок рассмотрения и оценки конкурсных предложений

Рассмотрение и оценка конкурсной комиссией представленных конкурсных предложений производится с целью определения победителя конкурса.

Каждое конкурсное предложение проходит первоначальную проверку на соответствие требованиям конкурсной документации и полноту представления документов и информации. В ходе рассмотрения конкурсная комиссия может обратиться к участнику конкурса с просьбой разъяснений его конкурсного предложения. В этом случае участники конкурса должны предоставить разъяснения.

Конкурсная комиссия рассматривает конкурсные предложения на соответствие конкурсных предложений критериям, установленным настоящей конкурсной документацией, и проводит сравнение содержащихся в конкурсных предложениях условий.

На основании результатов рассмотрения конкурсных предложений конкурсной комиссией принимается решение:

о соответствии конкурсного предложения критериям, установленным настоящей конкурсной документацией;

о несоответствии конкурсного предложения критериям, установленным настоящей конкурсной документацией.

Решение о несоответствии конкурсного предложения критериям принимается конкурсной комиссией в случае:

- если участником конкурса не представлены документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией, подтверждающие соответствие конкурсного предложения требованиям, установленным конкурсной документацией и подтверждающие информацию, содержащуюся в конкурсном предложении.

- если условие, содержащееся в конкурсном предложении, не соответствует параметрам критериев.

- если представленные участником конкурса документы и материалы недостоверны;
Оценка конкурсных предложений в соответствии с критериями конкурса осуществляется в следующем порядке:

1) в случае, если для критерия конкурса установлено увеличение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в конкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения содержащегося в конкурсном предложении условия и наименьшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий к разности наибольшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий и наименьшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий;

2) в случае, если для критерия конкурса установлено уменьшение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в конкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности наибольшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий и значения содержащегося в конкурсном предложении условия к разности наибольшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий и наименьшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий;

3) для каждого конкурсного предложения величины, рассчитанные по всем критериям конкурса , суммируются и определяется итоговая величина.

Содержащиеся в конкурсных предложениях условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования итоговой величины, определенной в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

9.3. Основания и последствия объявления конкурса несостоявшимся

 Конкурс по решению конкурсной комиссии объявляется не состоявшимся в случае, если в конкурсную комиссию представлено менее двух конкурсных предложений или конкурсной комиссией признано соответствующими требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, менее двух конкурсных предложений. Конкурсная комиссия вправе рассмотреть представленное только одним участником конкурса конкурсное предложение и в случае его соответствия требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, принять решение о заключении с этим участником конкурса договора безвозмездного пользования в соответствии с условиями, содержащимися в представленном им конкурсном предложении, в тридцатидневный срок со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся. В случае если по результатам рассмотрения представленного только одним участником конкурса конкурсного предложения конкурсной комиссией не было принято решение о заключении с этим участником конкурса концессионного соглашения, задаток, внесенный этим участником конкурса, возвращается ему в пятнадцатидневный срок со дня истечения указанного тридцатидневного срока.

10. Определение победителя конкурса

Победитель конкурса определяется путем ранжирования конкурсной комиссией конкурсных предложений по результатам рассмотрения и оценки представленных конкурсных предложений в порядке, установленном в пункте 9.2 настоящей конкурсной документации.

Наивысший рейтинг (первое место) присваивается конкурсному предложению, получившему в результате оценки наивысший суммарный балл, т.е. содержащему наилучшие условия из всех условий, предложенных в оцениваемых конкурсных предложениях.

Далее остальные конкурсные предложения ранжируются конкурсной комиссией по убыванию суммарного результата по каждому конкурсному предложению. Каждому из оцениваемых конкурсных предложений конкурсной комиссией будет присвоен свой рейтинг (место).

В случае, если два и более конкурсных предложения содержат равные наилучшие условия (одинаковый рейтинг), победителем конкурса признается участник конкурса, раньше других указанных участников конкурса представивший в конкурсную комиссию конкурсное предложение.

По итогам рассмотрения и оценки конкурсных предложений конкурсная комиссия оформляет протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений, который включает:

критерии конкурса, установленные в пункте 9.1 настоящей конкурсной документации;
условия, содержащиеся в конкурсных предложениях;

результаты рассмотрения конкурсных предложений с указанием конкурсных предложений, в отношении которых принято решение об их несоответствии требованиям конкурсной документации;

- результаты оценки конкурсных предложений: суммарный результат и рейтинг каждого оцененного конкурсного предложения;

-  наименование и место нахождения победителя конкурса, обоснование принятого конкурсной комиссией решения о признании участника конкурса победителем конкурса.

Не позднее чем через 5 рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений конкурсной комиссией подписывается протокол о результатах конкурса.

Протокол о результатах конкурса включает:

решение о заключении договора безвозмездного пользования с указанием вида конкурса;

сообщение о проведении конкурса;

конкурсную документацию и внесенные в нее изменения;

- запросы участников конкурса о разъяснении положений конкурсной документации и соответствующие разъяснения  конкурсной комиссии;

- протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

оригиналы заявок на участие в конкурсе, представленные в конкурсную комиссию;

протокол проведения предварительного отбора участников конкурса;

перечень участников конкурса, которым были направлены уведомления с предложением представить конкурсные предложения;

протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями;

протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений.

Суммы внесенных участниками конкурса задатков возвращаются всем участникам конкурса, за исключением победителя конкурса, в течение срока, установленного в  настоящей конкурсной документации.

Протокол о результатах проведения конкурса хранится у  Ссудодателя в течение срока действия договора безвозмездного пользования.

Победитель конкурса в обеспечение исполнения обязательств по договору безвозмездного пользования помещениями в здании по адресу: г Калуга, ул. Плеханова, д.45 перечисляет на расчетный счет государственного учреждения «Калужская областная служба недвижимости» сумму в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

Реквизиты: ГУ «Калужская областная служба недвижимости»

248001, г. Калуга, ул. Ленина, 74, тел.: 56-22-83

Министерство финансов Калужской области (ГУ «КОСН» л/с 744А8973)

ИНН 4027056230, КПП 402701001,

р/с. 40603810400003000001

ГРКЦ ГУ Банка России по Калужской области г. Калуга

БИК 042908001   

11. Уведомление участников конкурса о результатах
проведения конкурса

В течение 15 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса или принятия Ссудодателем решения об объявлении конкурса несостоявшимся всем участникам конкурса направляется уведомление о результатах проведения конкурса. Указанное уведомление может также направляться в электронной форме.

В течение обозначенного срока сообщение о результатах проведения конкурса с указанием наименования победителя конкурса или решение об объявлении конкурса несостоявшимся с обоснованием этого решения публикуется в официальном издании и размещается на официальном сайте  в сети "Интернет".

Во избежание сомнений предусмотренное в сообщении о проведении конкурса право Ссудодателя в соответствии с пунктом 3 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации в любое время прекратить конкурс сохраняет силу до подведения итогов конкурса. При этом в связи с прекращением конкурса исключаются какая-либо ответственность и имущественные обязательства Ссудодателя перед претендентами и любыми иными лицами (кроме случаев, прямо предусмотренных конкурсной документацией).

Любой участник конкурса вправе обратиться к Ссудодателю за разъяснениями результатов проведения конкурса. Ссудодатель  обязаны представить разъяснения в течение 30 дней со дня получения обращения.

12. Порядок заключения договора безвозмездного пользования

После определения победителя конкурса договор безвозмездного пользования должен быть подписан победителем конкурса не позднее чем через 30 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса. Ссудодатель в течение 5 рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса направляет победителю конкурса экземпляр указанного протокола, а также проект договора безвозмездного пользования.

В случае отказа или уклонения победителя конкурса от заключения в установленный срок договора безвозмездного пользования Ссудодатель вправе предложить заключить договор безвозмездного пользования участнику конкурса, конкурсное предложение которого по результатам рассмотрения и оценки конкурсных предложений содержит лучшие условия, следующие после условий, предложенных победителем конкурса.

Ссудодатель направляет такому участнику конкурса проект договора безвозмездного пользования (победителю конкурса, отказавшемуся или уклонившемуся от подписания в установленный срок договора безвозмездного пользования, внесенный им задаток не возвращается).

Договор безвозмездного пользования должен быть подписан участником конкурса не позднее чем через 30 рабочих дней со дня направления Ссудодателем такому участнику конкурса проекта договора безвозмездного пользования.

В случае объявления конкурса несостоявшимся Ссудодатель вправе рассмотреть представленное только одним участником конкурса конкурсное предложение и, если оно соответствует критерию конкурса, принять решение о заключении с этим участником конкурса договора безвозмездного пользования в соответствии с условиями, содержащимися в представленном им конкурсном предложении.

В случае принятия указанного решения о заключении договора безвозмездного пользования не позднее чем через 5 рабочих дней со дня принятия Ссудодателем решения об объявлении конкурса несостоявшимся Ссудодатель направляет участнику конкурса, которому предлагается заключить указанный   договор, проект договора безвозмездного пользования.   

В этом случае договор безвозмездного пользования должен быть подписан участником конкурса не позднее чем через 30 рабочих дней со дня направления указанному участнику конкурса проекта договора безвозмездного пользования.

При этом в договор безвозмездного пользования, заключаемый с победителем или иным участником конкурса по результатам конкурса, по решению Ссудодателя с согласия обозначенного участника конкурса могут быть включены дополнительные и уточняющие условия (учитывающие требования финансирующих организаций, полученные в ходе финансового закрытия, и другие согласованные сторонами предложения).

Договор безвозмездного пользования заключается в письменной форме при условии предоставления победителем конкурса, или иными лицами, указанными в настоящей статье документов, предусмотренных конкурсной документацией и подтверждающих обеспечение обязательств по договору безвозмездного пользования.

Договор безвозмездного пользования считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Под уклонением или отказом победителя либо иного участника конкурса от заключения в установленный срок договора безвозмездного пользования понимается наступление одного из следующих событий:

- ненаправление  победителем конкурса подписанного им со стороны

Ссудодателя и Балансодержателя проекта договора безвозмездного пользования в течение 30 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения
конкурса;
- ненаправление Ссудодателю иным участником конкурса подписанного им со стороны Ссудодателя и Балансодержателя проекта договора безвозмездного пользования в течение 30 рабочих дней со дня направления указанному участнику конкурса проекта договора безвозмездного пользования.

В случае неправомерного уклонения или отказа участника конкурса от заключения со Ссудодателем и Балансодержателем договора безвозмездного пользования, Ссудодатель вправе:

- отказаться от заключения (подписания) договора безвозмездного пользования с данным участником конкурса;

оставить у себя сумму задатка, внесенного таким участником конкурса;

- предложить заключить договор безвозмездного пользования участнику конкурса, конкурсное предложение которого по результатам рассмотрения и оценки конкурсных предложений содержит лучшие условия, следующие после условий, предложенных в конкурсном предложении уклонившегося или отказавшегося от подписания договора безвозмездного пользования участника конкурса.

13. Отказ Ссудодателя от заключения договора
безвозмездного пользования

После определения победителя конкурса в срок, предусмотренный для подписания договора безвозмездного пользования, а также после принятия Ссудодателем решения о заключении договора безвозмездного пользования с единственным участником конкурса, представившим конкурсное предложение, соответствующее критерию, Ссудодатель вправе отказаться от подписания договора безвозмездного пользования с победителем конкурса либо с иным участником конкурса, с которым предполагалось подписание договора безвозмездного пользования, в случае установления какого-либо из следующих обстоятельств:

проведения в отношении победителя конкурса либо иного участника конкурса, с которым предполагалось подписание договора безвозмездного пользования, процедуры ликвидации или проведения в его отношении процедуры банкротства;

приостановления деятельности победителя конкурса либо иного участника конкурса, с которым предполагалось подписание договора безвозмездного пользования,, судом или уполномоченными государственными органами в связи с нарушением законодательства;

предоставления победителем конкурса или иным участником конкурса, с которым предполагалось подписание договора безвозмездного пользования,, заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных конкурсной документацией при проведении предварительного отбора и конкурса, либо несоответствие этих сведений действительности на момент отказа Ссудодателя от подписания договора безвозмездного пользования, (за исключением случаев, когда такое несоответствие вызвано изменениями сведений, о которых конкурсная комиссия была уведомлена или которые были согласованы Ссудодателем после подведения итогов конкурса);

наличия у Ссудодателя иных предусмотренных настоящей конкурсной документацией оснований для отказа от заключения договора безвозмездного пользования.

Ссудодатель вправе отказаться от подписания договора безвозмездного пользования, в указанных случаях путем направления победителю либо иному участнику конкурса, с которым предполагалось подписание договора безвозмездного пользования, уведомления об отказе от заключения договора безвозмездного пользования, в любое время в течение срока, предусмотренного для заключения договора безвозмездного пользования Ссудодателем.

В случае отказа Ссудодателя от заключения договора безвозмездного пользования, с победителем конкурса Ссудодатель будет вправе предложить заключить договор безвозмездного пользования участнику конкурса, конкурсное предложение которого по результатам рассмотрения и оценки конкурсных предложений содержит лучшие условия, следующие после условий, предложенных в конкурсном предложении победителем конкурса.

При этом Балансодержатель вправе оставить у себя сумму задатка, внесенного победителем конкурса.

14. Порядок предоставления разъяснений
положений конкурсной документации

Разъяснения положений конкурсной документации представляются по письменному запросу заявителя, направленному в адрес Балансодержателя или конкурсной комиссии. Разъяснения представляются, если запрос поступил к Балансодержателю или в конкурсную комиссию не позднее чем за 10 рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе.

15. Проект договора оказания коммунально-эксплуатационных услуг  (приложение 5)

16. Проект договора безвозмездного пользования (приложение 6)


Приложения:

Приложение 1 Конкурсная заявка Участника doc_pril1.doc 43 KB

Приложение 2 Договор о задатке doc_pril2.doc 45 KB

Приложение 3 Бланк участника конкурса или реквизиты doc_pril3.doc 30 KB

Приложение 4 Конкурсное предложение doc_pril4.doc 26 KB

Приложение 5 Договор на предоставление эксплуатационных услуг и возмещение затрат по коммунальным платежам doc_pril5.doc 62 KB

Приложение 6 Договор о передаче имущества, находящегося в собственности Калужской области, в безвозмездное пользование doc_pril6.doc 76 KB