Инновационная инфраструктура

Отчет о выполнении комплекса мероприятий по использованию областных субсидий на создание и развитие бизнес-инкубатора на базе АНО «Обнинский Бизнес Инкубатор» по адресу: Калужская область, г.Обнинск, Пяткинский проезд,10

Автономная некоммерческая организация «Обнинский Бизнес Инкубатор» (далее- АНО «ОБИ») была создана в июне 2004 г. с целью создания эффективной инфраструктуры для раз-вития малого и среднего бизнеса, основанного на производстве продукции и технологий, а так-же для содействия предприятиям г. Обнинска в продвижении на рынок их продукции и техно-логий.

Малые инновационные предприятия на этапе образования и становления обычно испы-тывают объективные трудности - дефицит свободных офисных площадей; высокие ставки арендной платы; недостаток собственных финансовых средств; недоступность кредитных ре-сурсов на развитие; недостаток финансовых и юридических знаний; отсутствие опыта управ-ления бизнес-процессами и продвижения инновационных продуктов на рынок. Поэтому оче-видно, что услуги бизнес-инкубатора будут востребованы и дальнейшее развитие инфраструк-туры бизнес-инкубатора позволит стимулировать рост числа вновь образуемых малых иннова-ционных предприятий, содействовать «выживанию» и развитию уже существующих предпри-ятий и, в конечном итоге, стимулировать процессы развития инновационной деятельности и коммерциализации научного потенциала Обнинска и, в целом, Калужской области.

Для осуществления Уставных целей АНО «ОБИ» Администрацией г. Обнинска было пе-редано 3-этажное здание общей площадью 924 кв.м постройки 1982 г. в безвозмездное времен-ное пользование в соответствии с договором №138 от 01.07.2004.

С момента ввода здания в эксплуатацию ремонт в нем не производился. Значительный из-нос помещений, имевших по большей части ранее производственное назначение; отсутствие офисной мебели; износ коммунальных сетей и сантехнического оборудования; отсутствие сис-темы охранной сигнализации; устаревшая инфраструктура для современных средств связи; вет-хие кровля, окна и ограждения; неисправная система вентиляции; отсутствие материально-технической сервисной базы для оснащения офисных помещений - т.о. здание не соответство-вало современным требованиям (в т.ч. санитарным) к административно-офисному центру для размещения в нем большого количества малых предприятий, что являлось препятствием как для количественного роста привлекаемых в АНО «ОБИ» предприятий, так и для качественного роста предоставляемых услуг.

Для дальнейшего развития материально-технической и сервисной базы АНО «ОБИ» по результатам проведенного в 2006 году конкурса были выделены субсидии «На создание и раз-витие бизнес-инкубатора на базе АНО «Обнинский Бизнес Инкубатор»: из бюджета Калужской области – 2 000 000 руб., из Федерального бюджета – 3 000 000 руб.

За счет средств, полученных в 2006-2007 гг. из областного и муниципального бюджетов были проведены следующие мероприятия:
1. В соответствии со статьями «Общестроительные работы в здании АНО «ОБИ» по адресу: г. Обнинск, Пяткинский проезд,10» и «Устройство внутреннего теплоснабжения, вентиляции и сантехники в здании АНО «ОБИ» по адресу: г. Обнинск, Пяткинский проезд,10» проведен ре-монт помещений 1-го и 2-го этажей (из трех) здания АНО «ОБИ» с частичной заменой сантех-ники, батарей отопления, трубопроводов и коммуникаций приточно-вытяжной вентиляции :
- на 1-м этаже сделан общий ремонт помещений площадью около 270 кв.м, в т.ч. офис-ных – 130 кв.м, и вспомогательных (общего пользования) - конференц-зал, серверная комната, санузлы; электрощитовая с оборудованием вентилляции здания – всего пло-щадью 140 кв.м;
- на 2-м этаже сделан общий ремонт помещений площадью свыше 300 кв.м, в т.ч. 277 кв.м помещений под офисы и под возможное производство.


Центральный вход и фасад

Коридор 2-го этажа

Конференц-зал

Один из санузлов

Комната для переговоров

Помещение дирекции АНО «ОБИ»

2. В соответствии со статьями «Приобретение оргтехники для производственной и презентаци-онной деятельности в здание АНО «ОБИ» и «Приобретение офисной мебели в здании АНО «ОБИ» приобретены:

- компьютеры (20 комплектов) и принтеры (14 шт.) - для оснащения 20 рабочих мест;

- сервер (системный блок, монитор, принтер, ИБП) со всем необходимым дополнительным оборудованием и лицензионным программным продуктом для устройства компьютерной сети в здании и обеспечения рабочих мест интернетом;

- телефонная станция для устройства внутренней телефонной сети (в связи с недостатком от-дельных телефонных номеров на здании);

- копировальные аппараты (3 шт.), факсы (3 шт.), сканеры (3 шт.) – по 1 на каждый этаж для общего пользования;

- ноутбуки (2 шт.), проектор (1шт.), настенный экран (1 шт.), радиотелефон (1 шт.) и прочее оборудование для офиса АНО «ОБИ» и презентационной деятельности.

- компьютерные столы с тумбочками (42 шт.), шкафы для одежды (20 шт.), шкафы для доку-ментов (20 шт.), стулья офисные (48 шт.) – для оснащения офисов; прочая мебель для комнаты переговоров, конференц-зала и офиса АНО «ОБИ».


Офисное помещение на 2-м этаже

Одно из рабочих мест

3. В соответствии со статьей «Ремонт кровли здания АНО «ОБИ» сделано новое покрытие на крышу здания и подвала-хранилища.

4. В соответствии со статьями «Ремонт фасада здания АНО «ОБИ» и «Ремонт ограждения зда-ния АНО «ОБИ» произведен частичный ремонт фасада здания и реставрация имеющегося ог-раждения территории.

5. В соответствии со статьей «Установка систем видеонаблюдения и охранной сигнализации в здании АНО «ОБИ» установлена охранная система на территории и здании АНО «ОБИ», со-стоящая из:

- 7 камер видеонаблюдения с 7 цифровыми датчиками движения за контролем периметра зда-ния, въездных ворот и коридорами 2-го и 3-го этажей здания;

- 8 магнитоконтактных датчиков открытия дверей;

- цифровой системы видеонаблюдения, сервера для контроля и записи изображений со всех видеокамер, пульта для подключения шлейфов охранной сигнализации.

Созданная система охранной сигнализации значительно повышает эффективность охра-ны объекта и может служить основой для дальнейшего развития и совершенствования системы охраны предприятия.


Наружные камеры видеонаблюдения

Ограждение

В результате всех проведенных мероприятий за счет средств, полученных от министерства экономического развития области и из городского бюджета г. Обнинска :
сделан качественный ремонт помещения 1-го и 2-го этажей; частично заменены внутренние коммуникации здания (1й и 2-й этажи); отреставрированы фасад и ограждение периметра зда-ния АНО «ОБИ»; устроены система видеонаблюдения и охранная сигнализация территории здания; создан и оснащен мебелью, оргтехникой и презентационным оборудованием конфе-ренц-зал; на 1-м и 2-м этажах здания созданы 14 офисных помещений «под ключ», также осна-щенных мебелью и компьютерами . Это дает возможность разместить на 1-м и 2-м этажах зда-ния АНО «ОБИ» до 9 малых инновационных предприятий с созданием от 25-30 и более рабо-чих мест, что позволит:

1. сконцентрировать в бизнес-инкубаторе субъекты малого и среднего инновационного бизне-са для координации их деятельности и оказания необходимой поддержки на начальных стадиях инновационного цикла;

2. содействовать коммерциализации разработанных технологий, продуктов, услуг посредством обеспечения лучших материально-технических и организационно-финансовых условий для реализации научно-технических проектов, в том числе, относящихся к категории рискового бизнеса, и, как следствие, ускорению сроков коммерциализации их результатов;

3. создать дополнительные рабочие места для научных сотрудников и инженерно-технических специалистов высокой квалификации, что приведет к снижению оттока кадров из наукоемких отраслей в нетехнологическую сферу занятости;

4. предоставить возможности для актуализации знаний и реализации творческих идей и проек-тов молодых кадров (студентов, выпускников вузов);

5. обеспечить рост поступлений в бюджет региона за счет создания новых компаний и новых рабочих мест – налогоплательщиков.

В целях привлечения компаний и других носителей инновационных проектов, заинтере-сованных в услугах бизнес-инкубирования, в I кв. 2008 г. был объявлен конкурс по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления на льготных условиях и на срок до 3 лет права аренды помещений и права получения услуг по поддержке развития бизнеса и коммерциализации технологий.
В феврале-марте 2008 г. по результатам поданных заявок в АНО «ОБИ» были заключены договоры аренды на размещение 2 малых предприятий, занятых в различных сферах инновационного бизнеса:

- ООО «Научно-производственное предприятие «Омитекс» (г. Обнинск) реализующее проект «Научно-исследовательские и конструкторские работы по разработке и совершенствованию технологии СВЧ-обеззараживания медицинских отходов и устройств на ее основе»;

- ООО "Волновая компания “Волноком” (г. Обнинск), реализующая проект «Новые технологии в области сушки пищевых продуктов».


Помещение ООО НПП «Омитекс»

Помещение ООО «Волновая компания «Волноком»

В настоящее время рассматривается заявка на размещение в АНО «ОБИ» предприятия ООО «Теплопроект-Сервис» (г. Обнинск) с проектом: «Внедрение автоматизированной системы электроотопления для помещений, зданий и сооружений различного назначения».

Для дальнейшего привлечения компаний, заинтересованных в услугах бизнес-инкубирования, ведется рекламная компания с размещением информации в различных СМИ г. Обнинска.